V Celju je najdražje

Ponudniki nepremičnin so optimistični in pravijo, da cene ne bodo več veliko padle. (Foto: Barbara Bradač)

Po ocenah strokovnjakov so nova stanovanja v Mariboru in okolici ter Murski Soboti dosegla realno ceno. “Pri rabljenih stanovanjih je še nekaj zalog – cene se lahko še nekoliko znižajo,” pravi Boštjan Donša, direktor SGP Pomgrad – Nepremičnine in dodaja: “Cene v Pomurski regiji pa ne bodo več padle, saj smo imeli vedno realne cene.”

V Celju je dražje
Na Celjskem pa so se v zadnjem času nepremičnine znova podražile. “Predvsem prodaja rabljenih stanovanj je zelo dobra, povprečne cene za kvadratni meter pa so v primerjavi s predhodnim četrtletjem zrasle za tri odstotke,” pravi Janko Parfant, direktor družbe Kapitol, in dodaja, da tudi letos pričakuje dobro prodajo stanovanj.

Za povečavo kliknite na sliko. (Foto: Grafika Žurnal 24)

Maribor dol, Celje gor
Po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije (Gurs), ki ima za zdaj le podatke za lani, so v Mariboru po dveh četrtletjih cene rabljenih stanovanj znova padle, in sicer za tri odstotke, kar je toliko, kolikor so v tretjem četrtletju lani zrasle. V zadnjem letu so se tako znižale za osem odstotkov.

Povprečna cena rabljenih stanovanj se je po podatkih Gursa v zadnjem četrtletju lani povišala v Celju, in sicer za en odstotek. V Murski Soboti pa je bilo v zadnjem četrtletju lani prodanih premalo stanovanj, da bi lahko Gurs zanesljivo ocenil relativne spremembe cen.

Cene so realne
Aljoša Sevčnikar, direktor podjetja Konstruktor VGR, ki v Mariboru gradi naselje Mariborska metropola, pravi: “Naša regija nikoli ni bila znana po prenapihnjenih cenah stanovanj, zato bo tudi delež takšnih popustov pri prodaji stanovanj za nas zagotovo nižji, kot pa se bo zgodil drugje po Sloveniji.” Dodaja, da se povpraševanje po stanovanjih ni ustavilo, je pa zagotovo manjše, kot je bilo med nepremičninskim bumom.

Tudi v podjetju MTB priznavajo, da je povpraševanje po stanovanjih manjše kot pred leti, vendar so optimistični. “V prihodnost zremo s pozitivizmom – nadaljujemo projekt Zentrum v Svetozarevski ulici v Mariboru, s stanovanjskim naseljem 3 v Hočah in drugimi,” pojasnjuje Viktor Lednik, direktor podjetja MTB.