Naraščajoče cene stanovanj so pereča težava za državljane po vsej Evropski uniji, od Lizbone do Talina. Cene stanovanj v Evropski uniji so se zvišale za 53 odstotkov, najemnine pa za 25 odstotkov. Kar 62 odstotkov prebivalstva se boji, da si ne bo moglo privoščiti stanovanja. Trenutno je brez domov več kot 1,2 milijona ljudi, vključno z 400 tisoč otroki.

Bruselj naj bi zato ta teden sprejel konkretne ukrepe za reševanje krize. Evropska komisija bo sprejela svoj prvi načrt za cenovno dostopna stanovanja, komisar Dan Jørgensen, ki je odgovoren za energijo in stanovanja v drugi komisiji Ursule von der Leyen, pa pravi, da je čas za ukrepanje, poroča Politico. "To je resnična kriza. In ni dovolj, da o tem samo govorimo," je dejal Jørgensen.

Foto: Profimedia Dan Jørgensen

Opozoril je, da stanovanjski problem prizadene milijone ljudi in da neukrepanje gre v roke desničarskim populistom, ki so izkoristili nezadovoljstvo s cenami za zmago na volitvah na Nizozemskem in Portugalskem. "Običajno Evropska unija tukaj ni igrala velike vloge. To se mora spremeniti," je dodal.

Jørgensen je poudaril, da se evropski stanovanjski sklad trenutno obravnava kot "zlato ali bitcoin in druge naložbe, opravljene izključno z namenom zaslužka", kar ignorira ključno družbeno vlogo stanovanj. "Imeti streho nad glavo, spodoben dom ... je človekova pravica," je zatrdil. "Pravica do doma nad dobičkom peščice!" se je z njim strinjala Iratxe García Pérez, vodja Kluba socialistov in demokratov (S&D), ki je v Evropskem parlamentu predlagal takšen načrt. 

Sicer je Jørgensen poudaril, da kompleksnost stanovanjske krize zahteva holističen pristop in da načrt ne predstavlja prevzema pristojnosti s strani komisije. Lokalne in nacionalne oblasti ostajajo ključne za reševanje krize. "Vendar obstajajo področja, kjer nismo storili ničesar, pa lahko nekaj storimo," je dodal.

Novi ukrepi

Z novim svežnjem ukrepov si prizadevajo sprostiti javna sredstva za gradnjo novih domov, spremljati špekulacije na nepremičninskem trgu in regionalnim in lokalnim oblastem dati orodja za omejevanje kratkoročnih najemov, ki prispevajo k pomanjkanju stanovanj. "Načrt bo mešanica konkretnih ukrepov na ravni Evropske unije in priporočil, ki jih lahko države članice izvajajo," je dejal Jørgensen in poudaril, da želi komisija okrepiti pooblastila nacionalnih, regionalnih in lokalnih oblasti, ne da bi pri tem prekoračila njihova pooblastila.

Najbolj konkreten ukrep, ki se pričakuje, je revizija pravil o državni pomoči, da bi nacionalnim vladam olajšali gradnjo cenovno dostopnih stanovanj. Države članice se že dolgo pritožujejo, da se javna sredstva lahko uporabljajo le za stanovanja za družine z nizkimi dohodki. Novi predpisi bodo omogočili uporabo teh sredstev vsem skupinam, ki so zaradi visokih cen izključene s trga, vključno s tistimi s srednjimi dohodki.

Foto: Profimedia Družina, stanovanje

Paket komisije bo vključeval tudi novo gradbeno strategijo, katere cilj je zmanjšanje birokracije in vzpostavitev skupnih standardov, da bi se materiali, proizvedeni v eni državi članici, lažje uporabljali v drugi.

Načrt obravnava tudi problem brezdomstva, ki prizadene več kot milijon ljudi v Evropi. "Želimo preveriti, katere pravice imajo brezdomci in kako se te pravice spoštujejo," je dejal Jørgensen.

Pritisk na turistične namestitve

Paket bo ponudil tudi orodja za regulacijo turističnih apartmajev, ki poslabšujejo stanovanjsko krizo v mestih, kot so Barcelona, ​​Firence in Praga. "Nisem na strani ljudi, ki pozivajo k prepovedi kratkoročnih najemov," je pojasnil Jørgensen, vendar je opozoril, da je turistični model zrasel s hitrostjo, "ki si je nihče ni mogel predstavljati, saj kratkoročni najemi predstavljajo 20 odstotkov domov na nekaterih zelo obremenjenih območjih". Po njegovih besedah ​​je turizem postal "stroj za ustvarjanje denarja namesto tega, kar naj bi bil".

Države bodo imele pravico, da se same odločijo

Velik del načrta bo v obliki priporočil. Komisar je poudaril, da bo odločitev o uporabi teh orodij odvisna od nacionalnih, regionalnih in lokalnih voditeljev. "Nikogar ne bomo silili k ničemer. Če menite, da je status quo v redu, lahko pustite stvari takšne, kot so," je dejal.

A Jørgensen je posvaril politike, naj ne ignorirajo priporočil komisije. Dejal je, da komisija ponuja rešitve in da morajo "odločevalci odgovarjati svojemu prebivalstvu, če ne storijo nečesa, kar je povsem očitno, da bi lahko storili". Zaključil je z ostrim opozorilom: "Spoštljivo pozivam odločevalce po vsej Evropi, naj to težavo vzamejo resno ali pa sprejmejo, da bodo morali oblast predati populistom."

dezurni@sytria-media.si