V Mestni občini Krško je v pripravi več projektov, v okviru katerih naj bi v prihodnjih letih zgradili več kot 520 stanovanj. Od tega jih 480 načrtujejo zasebni investitorji, vsaj 43 pa za neprofitni najem občinsko podjetje Rudar Senovo. Trenutno je sicer potreba po tržnih stanovanjih večja kot po tistih za neprofitni najem, ugotavljajo pristojni.

xxx

Po besedah župana Janeza Kerina potrebe po stanovanjih v občini naraščajo, kljub temu da nekatere demografske analize napovedujejo, da se število prebivalstva v občini v prihodnje ne bo bistveno povečevalo. Povečanje potreb odgovorni na občini med drugim pripisujejo pomanjkanju novo zgrajenih stanovanj v preteklih desetletjih ter dejstvu, da država načrtuje gradnjo drugega bloka Jedrske elektrarne Krško. Na občini se zato trudijo, da bi z ustreznimi prostorskimi akti zagotovili vse potrebne zakonske podlage za gradnjo, je na novinarski konferenci povedal Kerin.

Kje in kdaj bodo stanovanja na voljo?

Trenutno je v različnih fazah priprave več projektov. Tri večstanovanjske objekte po besedah direktorja podjetja Gorana Udovča načrtuje Rudar Senovo, in sicer v Krškem, na Senovem in v Brestanici. V Krškem je na Sremiški cesti predvidena gradnja še zadnjega večstanovanjskega objekta s 13 stanovanji, na Senovem pa sta predvideni dve večstanovanjski stavbi s skupno 30 stanovanji. Nekoliko bolj oddaljena je gradnja v Brestanici.

Pri stanovanjih v Krškem in na Senovem bo po besedah Udovča šlo v prvi vrsti za stanovanja za neprofitni najem, če zanje ne bo potrebe, pa bodo lahko namenjena tudi prodaji. Enako velja za načrtovana stanovanja v Brestanici.

Časovnica gradnje stanovanj v Krškem in na Senovem je po Udovčevih besedah odvisna od objave razpisa za gradnjo neprofitnih stanovanj, ki ga obljublja država, a z njim že močno zamuja. Če razpis ne bo objavljen do sredine leta 2027, bodo za stanovanja na Senovem iskali financiranje s posojilom. Vsekakor računa, da bi lahko bila stanovanja pripravljena na vselitev konec leta 2028, nato pa bo stekla še gradnja stanovanj na Sremiški cesti, je povedal.

Ob tem pa 480 stanovanj v občini načrtujejo zasebni investitorji. Po besedah vodje občinskega oddelka za ureditev prostora Petre Ereš Malus gre za projekte šestih investitorjev na sedmih lokacijah, in sicer na območju Laboda, v starem mestnem jedru, na Vidmu, na Griču in v Leskovcu.

Posamezni projekti so po njenih besedah v različnih fazah - za nekatere še pripravljajo podrobnejše občinske prostorske načrte, drugi pa so tik pred izdajo gradbenega dovoljenja. Večina gradenj se bo sicer po njeni oceni začela okoli leta 2028. "Si pa vsi želijo graditi čim prej," je povedala.

Kvadrat že skoraj 3000 evrov, za neprofitna stanovanja pa so morali ponoviti razpis

Po njeni oceni je trenutno v Krškem povpraševanje po tržnih stanovanjih za nakup večje od povpraševanja po stanovanjih z neprofitnimi najemninami. "Imeli smo razpis za neprofitna stanovanja, pa smo ga morali objaviti dvakrat. Če bi bila to tržna stanovanja, pa bi bila verjetno zelo hitro pokupljena. Vsaj tako kažejo informacije občanov," je dejala.

Sicer pa cene stanovanj v občini Krško po Udovčevih opažanjih rastejo. Če so se nedolgo nazaj stanovanja prodajala po 800 ali 900 evrov za kvadrat, je zdaj cena že blizu 3000 evrov na kvadrat. Zvišujejo se tudi cene zemljišč, je povedal.

dezurni@styria-media.si