V nadaljevanju preberite:

• Koliko stanovanj in kje trenutno gradi republiški stanovanjski sklad?
• Za koliko stanovanj pridobiva dovoljenja?
• Kako se je končal sodni postopek zoper direktorja sklada in tržne najemnine?

Stanovanjski sklad RS (SSRS) nadaljuje intenzivno izvajanje in pripravo projektov javnih najemnih po vsej Sloveniji. V okviru lastnih investicij ima trenutno v gradnji, javnih naročilih in različnih fazah priprave 22 projektov s skupno 2221 stanovanjskimi enotami, od katerih bo 194 oskrbovanih stanovanj. Skupna ocenjena investicijska vrednost projektov je skoraj 492 milijonov evrov, so povedali na današnji novinarski konferenci.  

"Z veseljem sporočamo, da je celotna dokapitalizacija 2025 in 2026 že v razpisih 100 milijonov evrov za gradnjo, 50 milijonov evrov za soinvestitorstvo in 25 milijonov evrov za nakup. Skupaj torej 175 milijonov evrov za približno 1.200 javnih najemnih stanovanj," je ob tem poudaril Črtomir Remec, predsednik uprave SRSS.  

V gradnji in postopkih javnega naročila 850 stanovanj 

Trenutno so v gradnji štirje projekti s skupno 208 stanovanjskimi enotami. Gre za projekte Partizan Jesenice in Lendava (1. faza), ki sta v zaključni fazi in čakata na uporabno dovoljenje, ter, Lukovica in 2. faza projekta v Lendavi. Njihova skupna ocenjena investicijska vrednost znaša 39,93 milijona evrov z DDV.  

Še dodatnih 642 stanovanjskih enot je v fazi javnega naročila za gradnjo. Gre za šest projektov, to so Novi trg Celje, Mirna, Ob Savi Kranj (1. in 2. faza), Novo Pobrežje Maribor (1. faza) ter Kobiljski klasi. Skupna ocenjena investicijska vrednost teh projektov znaša 141,32 milijona evrov z DDV.  

Kot je poudaril Remec, upajo, da bodo "cene še nekoliko nižje, saj se po nekaterih analizah gradbeni trg že ohlaja in pričakujemo boljše ponudbe. Računamo, da bodo zato naši stanovanjski projekti v prihajajočem obdobju še bolj aktualni, kot bi bili pred letom dni".

V pripravi več kot 1000 dodatnih javnih najemnih stanovanj 

Sklad ima v različnih fazah priprave še 14 projektov s skupno 1044 stanovanjskimi enotami in ocenjeno investicijsko vrednostjo 244,98 milijona evrov z DDV. Med njimi so Podutik Glince v Ljubljani (faze A, B in C), Novo Pobrežje v Mariboru (2. Faza), Mlaka Tržič, Podbreznik Enklava Novo mesto, Rogaška Slatina, Pivka, Zagorje ob Savi, Velenje, Rogatec, Veržej, Cerkno in Divača.  

Na daljši rok so v pripravi še štirje projekti s skupno 327 stanovanjskimi enotami in ocenjeno investicijsko vrednostjo 65,60 milijona evrov z DDV. To so Novo Brdo E4 Ljubljana, Brod Drage Novo mesto, Škotin Dragomelj in Straža Jesenice.  

"Prisotni smo po vsej Sloveniji. Naš namen je bil pokriti vse občine, s katerimi lahko sodelujemo oziroma kjer je naša prisotnost dobro sprejeta. Delamo namreč v skladu z interesi lokalne skupnosti in pomagamo čim več prebivalcem iz ranljivih skupin," je še dodal. 

Zavrnjena kazenska ovadba glede stroškovnih najemnin 

Novinarje je seznanil tudi z zavrnitvijo kazenske ovadbe zoper, ki sta jo zoper Remca Edvard Oven in Jožka Hegler. Ovadba je bila vložena zaradi očitkov o domnevni zlorabi položaja pri oddajanju stanovanj po stroškovni namesto neprofitni najemnini. Z zavrnitvijo kazenske ovadbe je bil postopek v tem delu zaključen. 

"Ovadba je bila zelo utemeljeno, na kar 10 straneh, ovržena na okrožnem državnem tožilstvu na Ptuju. To je dokaz, da poslujemo zakonito. Tržna najemnina, ki smo jo uporabljali v določenih primerih, je popolnoma legitimna. Uporabljajo jo vse občine in vsi mestni stanovanjski skladi, kar pa vlagatelja ovadbe očitno nista vedela in sta poizkušala diskreditirati mene osebno. Ob tem naj poudarim, da je sklad v 35 letih dela zagotovil 10.000 javnih najemnih stanovanj, vključno s prodanimi. Mi smo jih v zadnjih 10 letih več kot 5000 in se približujemo številki 8000 v svojem fondu. To pa gre morda marsikomu v nos," je sklenil Remec. 

Sklad trenutno skupaj s hčerinskima družbama razpolaga s 7617 najemnimi stanovanji, v kratkem pa bo svoj javni najemni fond povečal še za 110 stanovanj v okviru operacije "Odkup stanovanj v lasti Premogovnika Velenje". Za soinvestiranje občin je letos in prihodnja leta namenjenih 50 milijonov evrov ter za nakupe stanovanj in zemljišč za gradnjo stanovanj 25 milijonov evrov za zagotovitev skupaj z občinami do 700 javnih najemnih stanovanj in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. V zaključevanju, gradnji in pripravi za gradnjo je okoli 2300 stanovanj.