Projekt Celovških dvorov kljub velikim težavam Vegrada ni ogrožen, je prepričan župan Zoran Janković.
Po njegovih informacijah naj bi Vegrad Upravni enoti (UE) Ljubljana vlogo za vnovičen pregled posredoval še ta mesec, kar pomeni, da naj bi bile pomanjkljivosti, ugotovljene na prejšnjem pregledu, odpravljene, izdaja uporabnega dovoljenja pa le še vprašanje časa.
Geodetska uprava RS. Po poročilu, ki ga pripravljajo na podlagi evidence trga nepremičnin, so se cene stanovanj v zadnjem lanskem četrtletju v Ljubljani umirile, in sicer potem ko so v tretjem četrtletju za pet odstotkov zrasle.
Cena za kvadratni meter stanovanja se je ustalila pri 2.500 evrih.
Padec. Na letni ravni so se cene stanovanj v Ljubljani znižale za sedem odstotkov.
Obstajala pa naj bi tudi možnost, da UE za nekatera dela zaradi vremenskih razmer določi poznejši rok, na primer za ozemljitev površine ali polaganje finega asfalta.
“Kampus bodo gradili”
Bolj kot dokončanje Celovških dvorov, v katerih sta Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS MOL) in Stanovanjski sklad Republike Slovenije kupila 419 stanovanj, Jankovića zanima načrtovana gradnja študentskega kampusa ob Vojkovi cesti.
Kampus naj bi namreč gradilo podjetje Gina, ki je v 80-odstotni lasti Vegrada in 20-odstotni lasti Hypo Leasinga. Za gradnjo so že maja lani pridobili gradbeno dovoljenje, ki ga po Jankovićevi oceni “ne bodo kar pustili”. Zato se županu zdi realno, da bodo kampus gradili.
Kdo bo zdržal dlje?
“Vem za tisoč stanovanj v Ljubljani, ki so zdaj na trgu po prodajni ceni – ta je mnogo višja od 2.500 evrov za kvadratni meter –, in se ne prodajajo,” je dejal Janković.
Na vprašanje, ali vztraja pri napovedi, da bodo do konca njegovega mandata cene padle na oziroma pod dva tisoč evrov, je odločno pritrdil. Vprašanje je le, je dodal, kdo bo zdržal dlje – gradbeni izvajalci ali kupci.
“Vsem, ki imajo večje komplekse, sem povedal, da je zgodba preprosta: kdor bo ponudil dva tisoč evrov, bo takoj prodal. Zdaj pa prodajajo po eno, dve stanovanji,” je dejal.
Elitne lokacije
Janković napoveduje, da bodo prvemu, ki bo ponudil dva tisoč evrov, sledili drugi, višje cene pa naj bi bile le “za res elitne lokacije”.
“Zame je taka lokacija nasproti Tivolija, kjer napovedujejo, da bo cena 2.400 evrov za meter, pa še začeli niso graditi. Celovški dvori, ki so kilometer in pol stran, morajo biti cenejši,” se zdi logično županu.
Nasproti Tivolija bo podjetje A1 gradilo stanovanjski center Bellevue, gradbeno dovoljenje zanj pa naj bi pridobili letos.