Gradbenemu podjetju Stavbar Gradnje mariborsko okrožno sodišče še ni odobrilo začetka prisilne poravnave, na sklep sodišča pa čaka tudi podjetje Mtb. Telefon Stavbarja v četrtek ni zvonil v prazno, ampak je sporočal, da njegove telefonske številke ne obstajajo.
Sodišče še ni odločilo
V podjetju Mtb pojasnjujejo, da so sami podali predlog za prisilno poravnavo, saj so se znašli v težkem finančnem krču zaradi dolgotrajnejše krize. “Javnost želimo obvestiti, da omenjeni predlog v nobenem primeru ne bo vplival na izvedbo investicij, ki so v teku ali pripravi, tako tistih, ki so pridobljene na javnih razpisih, kot tistih, ki se izvajajo in se bodo izvajale za naročnike z lastnim financiranjem,” sporočajo iz Mtb. Kako bo prisilna poravnava potekala, je odvisno od dogovora z upniki, končni dogovor pa naj bi bil 15. aprila. Boris Frajnkovič, sekretar ZSSS in sindikalni zaupnik v Mtb, dodaja, da podjetje okoli 170 delavcem dolguje le slabo tretjino lanskega regresa, plače pa so bile do zdaj redne. Največ je Mtb dolžan Novi Kreditni banki Maribor, kjer pa poslovnega razmerja niso želeli komentirati.
Nasvet. Borut Bratina svetuje kupcem, naj stanovanj ne plačujejo vnaprej, če pa že, naj se vknjižijo v zemljiško knjigo: “To je pri še nezgrajenih stanovanjih nemogoče, saj so grajena s krediti. Svetujem, naj pri rezervaciji stanovanja zavarovanje plačajo tretji osebi, recimo notarju. Pri nakupu dokončanega stanovanja pa ni nobenega tveganja.”
Nekaterim le 30 odstotkov
Po javno dostopnih podatkih je imelo podjetje Stavbar lani več kot devet milijonov evrov izgube. Irena Lesjak, pooblaščena ocenjevalka vrednosti podjetja, je med oceno podjetja videla ugodnejšo rešitev za upnike v prisilni poravnavi kot za upnike v stečaju. V prisilni poravnavi bodo v najslabšem položaju dobavitelji in državne institucije, teh je več kot 600, poplačani pa bodo zgolj 30-odstotno. Dolg se jim bo plačal v štirih letnih obrokih od leta 2011 do 2014. Največ, več kot dva milijona evrov, so dolžni mariborskemu podjetju Mikro Polo, kar 1,2 milijona evrov so dolžni fizični osebi Dragutinu Blagusu iz Ljubljane in Gradisu Gradnje s Ptuja ter skoraj milijon evrov Energetskim instalacijam iz Maribora. Dobrih 200 tisoč evrov so dolžni tudi podjetju Varkos Selinšek iz Pesnice. Skupaj z delavci pa bodo stoodstotno poplačane banke.
Svetujejo previdnost
“Za podjetje, ki ima likvidnostne težave z več neplačanimi obveznostmi, je odobrena prisilna poravnava dober znanilec, da bodo podjetje sanirali. Pri prisilni poravnavi se ne more zgoditi, da kupec stanovanja izgubi aro. To se lahko zgodi le, če gre podjetje v stečaj,” pojasnjuje Borut Bratina z mariborske ekonomsko-poslovne fakultete. Na previdnost opozarja tudi Branko Potočnik, lastnik nepremičninske agencije Insa: “Položaj v gradbeništvu je takšen, da morajo biti kupci stanovanj pri vsakem prodajalcu previdni. Najbolj se lahko zanesejo na bančne garancije.”