Osumljeni je v obdobju od decembra 2004 do maja 2005 posredoval pri prodaji nepremičnin na območju Pomurja. Pri tem je kupcem po podatkih murskosoboških policistov zavestno izstavljal krive listine (račune) na neobstoječe podjetje. Zneski na računih so bili mnogo višji, kot je za posamezno nepremičnino dejansko znašala dogovorjena kupnina.

Na ta način je preslepil kupce nepremičnin, da so osumljenemu na njegov osebni račun nakazovali denar v dosti večjih zneskih, kot so to zahtevali prodajalci. Osumljeni si je na ta način pridobil protipravno premoženjsko korist v skupnem znesku 231.210,82 EUR. Policisti so zato premetenega prodajalca osumili šestih kaznivih dejanj goljufij in ponarejanja listin.