“Na trgu ne opažamo nobenih sprememb,” pravi Janko Jazbinšek iz skupine GPG, ki je med drugim investitor v sosesko Nokturno na Markovcu. Statistični urad RS je namreč objavil, da so cene novozgrajenih stanovanj v Sloveniji po enem letu ob koncu lanskega leta obmirovale in so na približno enaki ravni kot ob začetku leta 2007. V zadnjem četrtletju lani je bilo tudi prodanih največ novogradenj v vsem letu, v primerjavi z enakim obdobjem leta 2008 pa to pomeni krepko več kot podvojitev.

Trg stagnira
“V zadnjem letu in pol povpraševanja po nepremičninah ni, razlog pa je v pisanju medijev, ki spodbujajo nerealna pričakovanja o znižanju cen,” komentira Jazbinšek. Po njegovih besedah so stroški gradnje v zadnjem letu zrasli in gradbinci bi, če bi zniževali cene, delali z izgubo. Koliko stanovanj so prodali v Nokturnu, sicer ne razkriva.

Težave pri bankah
“Glede padanja in naraščanja cen ostajam pri svojem standardnem komentarju: stanovanja se cenovno razlikujejo zaradi kakovosti gradnje in opreme. V istem obdobju se prodajajo stanovanja po pet ali šest tisoč evrov, kot tudi taka po dva ali tri tisoč evrov za kvadratni meter. Poleg tega je težava pri bankah, ki se v tem času težko odločajo za različne oblike financiranja,” pa meni Uroš Brataševec, ki vodi koprski stanovanjski projekt Zeleni park II.