Kranjski Gradbinec Gip je zaskrbljen nad prodajo komercialnih stanovanj na Planini Jug. Direktor Daro Vidakovič odkrito prizna, da zaostajajo za načrti, za zadržanost kupcev pa krivi tudi nekatere napovedi o neizogibnem padcu cen.
Neprijetne napovedi
“Odkar nekateri javno napovedujejo, da naj bi sledili veliki popusti, je prodaja komercialnih stanovanj opazno padla. Ljudje verjamejo in pričakujejo zlom trga in nižje cene,” je do nepremišljenih napovedi kritičen Vidakovič.
Hiše se še prodajajo. Gradbinec Gip na Planini Jug ponuja 139 komercialnih stanovanj.
Neprodanih je še veliko, pravi direktor Darko Vidakovič, koliko, pa ne želi povedati.
Hiše in oskrbovana stanovanja gredo po drugi strani povsem normalno v prodajo, ugotavlja.
“Prodaja je slaba, ne stoji pa povsem,” zatrjuje in prizna, da ga pa razmere vseeno skrbijo. “Seveda nas skrbi, z marcem se bodo prvi stanovalci na Planini Jug že lahko vselili,” pojasnjuje.
Nekaterim gre bolje
“Nič se ne bom pritoževala,” je presenetila Andreja Kern iz nepremičninske agencije K3 Kern. Ocenjuje, da je začetek letošnjega leta glede prodaje boljši od prve polovice lanskega leta in da se nadaljuje pozitiven trend drugega polletja.
Podobno opaža Gregor Košir iz nepremičninske agencije Gekko projekt.
Kaj pa cene?
Je pa Košir tudi priznal, da so bistveno padle cene – starim stanovanjem tudi za več kot deset odstotkov. Pred krizo se je kvadratni meter gibal med 1.500 in 2.200 evri, zdaj se ga dobi že za 1.300 evrov, na grobo ocenjuje.
Podoben padec vrednosti naj bi po njegovih informacijah doživela tudi nova stanovanja, vendar Vidakovič, vsaj kar se Gradbinčevih tiče, to zanika.
Vztraja, da se cene njihovih novih stanovanj na Planini Jug že od vsega začetka gibljejo pri povprečnih 1.950 evrih za kvadratni meter, je pa cena odvisna od več dejavnikov – tudi od lege in tipa stanovanja, opozarja.
Kako gleda občina
Kranjska mestna uprava klub krizi še vedno vztraja pri dve leti starih napovedih o zagotovitvi pogojev za gradnjo tri tisoč novih stanovanj.
“Zatišje na trgu ne pomeni, da ni pravi čas,” meni podžupan Stane Štraus in napoveduje, da bo občinska uprava še letos mestnemu svetu v drugo obravnavo posredovala občinski prostorski načrt za Mlako.
“Kriza bo enkrat ponehala, zato je pomembno, da bo Kranj z akti pripravljen in da ne bo spet capljal za drugimi,” sklene.