STA je nedavno razkrila, da je Aleš Bržan novembra 2025 brez soglasja mestnega sveta s podjetjem Grafist gradbinca Anteja Guberca podpisal pogodbo o ureditvi medsebojnih razmerij za nedokončani del Solisa. Ob sodelovanju tedanjega pooblaščenca Grafista, zdaj ministra za notranje zadeve in javno upravo Matoza, je župan investitorju dovolil nadzidavo za dve etaži in spremembo hotela v aparthotel.

Bržan priznal, da je zavajal

V ponedeljek je Bržan priznal, da je ob tem z izjavami o desetletni prepovedi spremembe namembnosti poslopja "malo zavedel" javnost. "Iz izjav župana izhajata direktni naklep in zavedanje. Župan je namreč javno priznal, da je malo zavedel glede varovalk, kar dokazuje polno zavest in seznanjenost ob podpisu pogodbe, ki ne ščiti interesov občine, temveč odpira proste roke za nepremičninski trg. Iz končnega predloga, ki ga je podpisal župan, je izginila desetletna prepoved, ostala pa je zgolj fiktivna pogodbena kazen v višini 500.000 evrov," je na današnji novinarski konferenci v Kopru poudaril Alan Medveš, sicer koprski mestni svetnik in županski kandidat Levice.

Franci Matoz je leta 2018 v sporih na Bonifiki pravno zastopal koprsko občino proti Grafistu, pri sodni poravnavi leta 2023 in pri dogovoru o nadzidavi Solisa leta 2025 pa je zastopal Grafist proti občini. Koprski podžupan in predsednik Odvetniške zbornice Slovenije Janez Starman je v ponedeljek ocenil, da je Matoz s prestopanjem med strankama morda prišel v konflikt interesov.

"Opazujemo tvegan korupcijski pravni inženiring in očiten konflikt interesov Francija Matoza, ki je hkrati zastopal obe pogodbeni strani, torej Grafist in občino. Takšno ravnanje jasno dokazuje zlorabo pri pripravi pogodbe z namenom, da akterji obidejo zakonito vlogo občinskega sveta in javni nadzor," je opozoril Medveš. Zato je napovedal prijavo Matoza disciplinski komisiji odvetniške zbornice.

Opozarja na izgubo javne koristi

Kot je še opozoril Medveš, v občini primanjkuje hotelskih nastanitev, gradnja aparthotela, ki bi lahko po opozorilih kritikov privedla v prodajo dragih stanovanj, pa po njegovem prepričanju prinaša izgubo javne koristi, delovnih mest in turistične takse. "Investitor lahko ob gradnji približno 80 luksuznih apartmajev posamezno enoto tudi brez spremembe namembnosti etažira in proda ter že s prodajo enega apartmaja zasluži več od zneska pogodbene kazni. Cene nepremičnin v Istri dosegajo od 6000 do 7000 evrov na kvadratni meter, pri 81 apartmajih z velikimi strešnimi stanovanji do 300 kvadratnih metrov pa lahko zasebni investitor pospravi v žep približno 30 milijonov evrov. Občina pa namesto hotela dobi mrtvo vikend sosesko, ki večino leta sameva," je dejal.

Medveš je spomnil še na prodajo poslovnega dela Solisa družbi Grafist v letih 2021 in 2022 za 7,5 milijona evrov. Občina je takrat z obvezno razlago predpisov omogočila spremembo namembnosti, nadzorni odbor pa je pozneje v poročilu razkril sistematično pridobivanje občinskih nepremičnin in 20 milijonov evrov protipravne premoženjske koristi za Grafist. "Takšna praksa spominja na ravnanje človeka, ki po nekaj letih začne oblast in občino razumeti kot lastno igrišče ter zasebno podjetje in občino izkorišča v te namene. Podobno problematično ravnanje vidimo pri reševanju gradnje pravoslavne cerkve, kjer je deset dni pred lokalnimi volitvami leta 2018 potekala javna dražba z istim donatorjem kot pri spornem nakupu nepremičnine v Kranju. Zdaj pa župan po osmih letih zatrjevanja o neprimernosti lokacije zaradi prometa tik pred volitvami nenadoma sklepa kompromis," je ocenil Medveš. Od tožilstva pričakuje, da bo pridobilo vso dokumentacijo in korespondenco med Matozom, Grafistom in občino ter zaslišalo priče.

dezurni@styria-media.si