Sestri je mama pred leti prepisala stanovanje, mi pripada izplačilo deleža?

Foto: Profimedia
Foto: Profimedia
Stanovanje je bilo pred leti prepisano na sestro. Je po mamini smrti druga hči upravičena do izplačila deleža iz tega stanovanja? Odgovarja pravni strokovnjak.
Oglej si celoten članek

Foto: Saša Despot Boštjan J. Turk Pravni strokovnjak mag. Boštjan J. Turk odgovarja na vaše pravne dileme.

Pred kratkim mi je umrla mama, ki je bila poročena z drugim moškim, ne z mojim očetom. Iz njenega prvega zakona sva dva otroka, jaz in sestra. Mama ni zapustila nobenega premoženja – ne nepremičnin ne premičnin in tudi ne finančnih sredstev. Živela je pri možu, ki je bil edini lastnik svojega stanovanja.  

Je pa že pred leti lastniško stanovanje prepisala na sestro. Zdaj me zanima, ali sem upravičena do izplačila deleža (nujnega ali polovičnega) iz tega stanovanja, ki ga je prejela sestra že pred več kot desetimi leti? 

Ali je do dedovanja iz tega naslova morda upravičen tudi njen sedanji mož – vdovec? Kot rečeno, je mama stanovanje prepisala nanjo že pred sklenitvijo zakonske zveze z njim. 

Zapuščinske obravnave najbrž ne bo, ker mama ni imela premoženja – ali moram torej vložiti tožbo na sodišču, če se sestra z izplačilom, če mi pripada, ne bi strinjala? Hvala. 

Zahvaljujem se za vaše vprašanje. Temeljno pravilo je, da se vsakemu zakonitemu dediču vračuna v dedni delež vse, kar je na kakršenkoli način dobil v dar od zapustnika. Ne vračunajo se le plodovi in druge koristi, ki jih je imel dedič od podarjene stvari do zapustnikove smrti.

Obstaja izjema, da se darilo ne vračuna, če je zapustnik ob daritvi ali pozneje ali v oporoki izjavil, da se darilo ne vračuna v dedni delež, ali če se da iz okoliščin sklepati, da je bila to zapustnikova volja. Tako izjavo je treba nedvoumno dokazati, sklepanje pa mora temeljiti na jasnih in preverljivih dejstvih. A tudi v tem primeru ostanejo v veljavi določbe o nujnem deležu.

Kaj to konkretno pomeni za vas? Pomeni to, da v primeru, če je zaradi darila, ki ga je mama podarila sestri, prikrajšan nujni delež nujnih dedičev, potem lahko ti zahtevajo zmanjšanje daril in sestra bi morala vrniti sorazmeren del darila (stanovanja), in sicer v takšnem obsegu, kolikor je bil prikrajšan nujni delež tako vas kot tudi njenega moža, vdovca, saj se oba uvrščata med nujne dediče.

Pomembno je poudariti, da do vračunanja daril ne pride avtomatično, po uradni dolžnosti, ampak morate sodediči vračunanje daril izrecno zahtevati, bodisi na zapuščinski obravnavi, če pa do zapuščinske obravnave ne pride (ker ni zapuščine, kot je to v vašem primeru), pa s posebno tožbo za uveljavljanje nujnega deleža. 

Glede na to, da gre pri tem za precej kompleksna pravna opravila, je priporočljivo, da si v zvezi s tem priskrbite pomoč ustreznega pravnega strokovnjaka.

Mag. Boštjan J. Turk       

dezurni@styria-media.si
 

Obišči žurnal24.si

Komentarjev 10

  • 15:13 14. September 2025.

    Ni sporno, če je premoženje z darilno pogodbo izročeno enemu dediču, da so prikrajšani dediči prvega reda upravičeni do nujnega …

  • 09:58 14. September 2025.

    Zato je nabolje narediti oporoko in to v video obliki. Najbolje, da je pri tem čim več prijateljev, sorodnikov, da …

  • 09:29 14. September 2025.

    Vsa vlaganja v stanovanje ali hišo po tem ko si jo dobil ,kakorkoli,moraš hraniti račune,lahko tudi ,če nisi komplet lastnik …

Več novic

Zurnal24.si uporablja piškotke z namenom zagotavljanja boljše uporabniške izkušnje, funkcionalnosti in prikaza oglasnih sistemov, zaradi katerih je naša storitev brezplačna in je brez piškotkov ne bi mogli omogočati. Če boste nadaljevali brskanje po spletnem mestu zurnal24.si, sklepamo, da se z uporabo piškotkov strinjate. Za nadaljevanje uporabe spletnega mesta zurnal24.si kliknite na "Strinjam se". Nastavitve za piškotke lahko nadzirate in spreminjate v svojem spletnem brskalniku. Več o tem si lahko preberete tukaj.