Novo: Cene teh nepremičnin so padle

Letna rast cen stanovanjskih nepremičnin, torej stanovanj in hiš skupaj, je bila lani 5,8-odstotna. Cene so tako zrasle že enajsto leto zapored, danes poroča Statistični urad RS. 

Najizraziteje so se podražile nove družinske hiše, in sicer za 11,2 odstotka, sledila so rabljena stanovanja, ki so bila lani dražja za 8,4 odstotka, rabljene družinske hiše so bile dražje za 4,8 odstotka. Cene novih stanovanj pa so bile lani za 1,7 odstotka nižje. 

V Ljubljani so bile lani cene rabljenih stanovanj višje za 6,3 odstotka, vendar pod povprečjem rasti v državi. Še bistveno višjo rast pa so dosegle cene rabljenih stanovanj v Mariboru, kjer je bila ta 12,3-odstotna. V drugih delih Slovenije (brez Ljubljane in Maribora) so se cene stanovanj zvišale za 9,2 odstotka. 

zajem zaslona

Zadnje četrtletje: vse nepremične so dražje

V zadnjem četrtletju lani so se stanovanjske nepremičnine v primerjavi s četrtletjem pred tem podražile za 3,9 odstotka. Rast velja za rabljena stanovanja in hiše. Cena rabljenih stanovanj je v zadnjem četrtletju lani najbolj poskočila v Mariboru, za 4,2 odstotka, sledila je rast cen v Ljubljani, kjer je bila 3,8-odstotna. V drugih delih države pa je bila rast pod povprečjem, 3,6-odstotna. 

Nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj so se po pocenitvi v 3. četrtletju (za 10,6 odstotka) v lanskem zadnjem četrtletju ponovno podražile, in sicer skupno za 11,6 odstotka. Pri novih stanovanjih so se cene zvišale za 12,1, pri novih družinskih hišah pa za 9,1 odstotka.

Skupna vrednost vseh stanovanjskih nepremičnin, prodanih lani, je znašala okoli 1,9 milijarde evrov. Število prodanih rabljenih stanovanj v Ljubljani je bilo za četrtino večje v primerjavi z letom 2024, in sicer so zaznali 1571 prodaj. Skupna vrednost prodaj pa je obsegala 392 milijonov evrov.

Od leta 2015 so se cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin več kot podvojile, rast je bila skoraj 120-odstotna, cene novogradenj pa so se v 10 letih povišale ta skoraj 90 odstotkov.