Na zemljišču ob viškem Intersparu, ki obsega približno 23.500 kvadratnih metrov, bo zraslo okoli 200 stanovanj s pripadajočimi garažnimi mesti (dve na eno stanovanje) v kleti objektov. Tako je predvideno v izvedbenem prostorskem načrtu (IPN) Mestne občine Ljubljana (MOL), ki ga mora še sprejeti mestni svet, sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) pa je bil že sprejet – po načrtu naj bi bil gotov čez dobro leto.
Napoti garaže ob Jamovi
Ni pa še jasno, ali bodo OPPN izdelali za celotno območje, ki sega na severu do Jamove ceste, na jugu do hale bivšega Tovila, na zahodu do zelenice ob parkirišču Interspara ter na vzhodu do večstanovanjskega objekta ob Koprski ulici in otroškega igrišča ob Gradaščici. Ob Jamovi so namreč garaže in poslovni prostori, ki naj bi jih porušili in namesto njih zgradili objekte, v katerih je predviden javni (tudi poslovni) program v pritličjih, v nadstropjih pa stanovanja, garažna mesta pa bi nadomestili v kleti novih objektov.
Alenka Pavlin, MOLOtroško igrišče se ohranja in tudi ni v območju OPPN. Na zahodni strani igrišča so v območju OPPN predvidene parkovne površine ob Gradaščici.
“Natančnega podatka o številu garaž, ki jih bo treba nadomestiti, še ni, saj ga bomo pridobivali v fazi priprave dopolnjenega osnutka OPPN. Glede na potrebno število garaž se bo načrtovala ustrezno dimenzionirana podzemna garaža,” je pojasnila Alenka Pavlin z oddelka za urejanje prostora MOL. “Vsekakor bo načrtovanje pozidave tega območja potekalo v soglasju z obstoječimi lastniki. Če ti ne bodo soglašali, bo območje ob Jamovi ulici izključeno iz OPPN, interes mesta pa je, da se OPPN izdela za celotno območje,” je dodala.
Investitor pozidave preostalega dela območja sta podjetji Velinvestment in NIPL, investitor pozidave ob Jamovi ulici pa še ni znan.
Investitorja iz Liechtensteina
Velinvestment. Lastnik podjetja s sedežem na Rudniku je družba Veloce Invest Anstalt iz Liechtensteina. Velinvestment leta 2008 po podatkih baze Ajpes ni imel niti prihodkov niti zaposlenih.
NIPL. Sedež ima na Cesti v Mestni log, lastnik pa je družba Panya AG iz Liechtensteina. Leta 2008 je imel NIPL 29.767 evrov prihodka iz prodaje in 12.430 evrov izgube ter dva zaposlena.
