Slovenija
45 ogledov

Premoženje je neobdavčeno

Torta nepremičninie Žurnal24 main
Šokantno. Država od davkov na premoženje dobi le 1,6 
odstotka vseh prihodkov. Vrednost. Največje premoženje so nepremičnine, a je uvedba 
davka politično zelo kočljiva.

Poleg rezov v porabo se vse glasneje govori o novih ali višjih davkih. “Če bo zakon o uravnoteženju javnih financ na referendumu padel, bi vladi ostal le dvig DDV,” je v petek napovedal minister za gospodarstvo Radovan Žerjav.

SD pa je isti dan napovedala, da bo vložila zakon, ki bo uvedel nov dohodninski razred za vse, ki imajo letne dohodke nad 60 tisoč evrov na leto, in jih obdavčil s 50-odstotno davčno stopnjo. V ta razred bi padli vsi, ki imajo neto plačo višjo od 2.600 evrov.

Za celovitejšo davčno reformo, ki bi začela veljati leta 2014 in za katero se je v svojem poročilu zavzel tudi Fiskalni svet, pa priporočajo dvig nekaterih davkov (predvsem DDV) in uvedbo davčnih blagajn.

Kaj pa premoženje?

V Sloveniji sta najbolj obdavčena delo in potrošnja, medtem ko so nepremičnine in premoženje relativno neobdavčeni,” je v Analitskem pregledu NLB Skladov ugotovil Matej Mazi. Država namreč od DDV in trošarin že zdaj dobi tretjino vseh prihodkov, od prispevkov za socialno varnost in dohodnine 55 odstotkov, od davkov na premoženje pa le 1,6 odstotka prihodkov (podatki vključujejo proračun, pokojninsko in zdravstveno blagajno ter občinske proračune).

Nepremičnine so gotovo daleč največje premoženje fizičnih oseb, daleč potem so depoziti, vzajemni skladi in delnice,” je prepričan Andraž Grahek iz KD Skladov. In zakaj jih ne obdavčimo? “Nepremičnine veljajo praktično za javno dobrino, tako kot denimo zdravstveno zavarovanje, zato je neobdavčenost nekaj samoumevnega. Na to kaže že razdelitev stanovanj z Jazbinškovim zakonom,” je pojasnil Marko Bombač iz NLB Skladov.

Hiša iz denarja | Avtor: Shutterstock Shutterstock

Tisoče primerov Vaskrsić

Politično je uvedba zelo kočljiva, saj se dotakne skoraj vsakega državljana. Veliko ljudi ima veliko premoženja, nimajo pa dohodka, denimo stari ljudje, ki živijo v milijon evrov vrednih hišah. Tudi če davek zaračunaš, ga moraš pobrati, in lahko bi se zgodilo tisoče primerov Vaskrsić, ko bi morala država za izterjavo prodajati nepremičnine,” pa meni Grahek.

Za prvo simboličen davek

Glede na to, da ima velika večina slovenskih gospodinjstev, tudi manj premožnih, lastno nepremičnino, je za prvo lastniško nepremičnino smiselna uvedba nekega nizkega, splošnega davka v obliki glavarine,” meni Bombač. Višja stopnja davka pa bi bila po njegovem mnenju smiselna za vsako nadaljnjo nepremičnino v lasti posameznega gospodinjstva. “Smiselna bi bila tudi dodatna obdavčitev neuporabljenih oziroma praznih nepremičnin, s čimer se hkrati zmanjša interes za izogibanje neplačevanju davkov iz njihovega oddajanja,” je dodal Bombač.

Raje DDV kot dohodnina

Če bi se odločili, da nepremičnin ne bi obdavčilli, pa je v skrajnem primeru za višje davčne prihodke ekonomsko gledano bolj kot obdavčitev dela smiselna obdavčitev potrošnje. “To bi sicer zmanjšalo potrošnjo, a bi bil negativen učinek na gospodarsko rast kratkotrajen. Dvig DDV sicer bolj udari socialno šibkejše, vendar je v kombinaciji z znižanjem dohodnine učinkovita kombinacija, kako pospešiti gospodarsko rast ob enakih davčnih obremenitvah,” še meni Bombač.

Komentarjev 4
  • korisnik_5299 14:24 24.april 2012.

    Obdavčitev nepremičnin je možna, vendar bi morali postaviti nek standard neobdavčljive lastnine (po številu uporabnikov), preveriti in popraviti pa bi morali tudi cenitev, ki jo je opravila GURS. v njej so taki nesmisli, na katere se ne moreš niti pritožiti ...prikaži več (če bi že imel denar za cenilce in advokate) in so namenjeni predvsem višjim davkom.

  • Fertel 23:23 22.april 2012.

    Zdaj pa zadeva že dela kot je prav, ampak škoda glede realnih glasov je že nastala.

  • Fertel 22:08 22.april 2012.

    Bravo Žurnalovci - koliko so vam pa plačale sprevrženo bogate elite za takšno anketo?Možnost glasovanja je dana samo za dvig DDV, rubrike za obdavčitev premoženja pa sploh ni.Sorry, upravičeno sumim, da je nekdo podmazal.