Primerjava povprečnih cen rabljenih stanovanj v prvih treh četrtletjih leta 2008 s povprečnimi
cenami v letu 2007 je pokazala, da so se rabljena stanovanja v letu 2008 podražila povprečno za 4,1
odstotka, in sicer v Ljubljani za 0,6 odstotka, zunaj Ljubljane pa za 6,1 odstotka.
V preteklih letih so bile medletne stopnje rasti cen bistveno večje, gibale so se v razponu
od 15,6 odstotka do 22,6 odstotka. Največji letni dvig cen, za 22,6 odstotka, je bil zabeležen v
letu 2007. Na hitro zviševanje cen rabljenih stanovanj je tedaj poleg drugih dejavnikov posredno
vplivala tudi negotovost glede podaljšanja uporabe znižane davčne stopnje za stanovanjsko
novogradnjo (8,5 odstotka namesto 20 odstotkov).
Ko je Evropska komisija ob koncu leta 2007 odobrila Sloveniji uporabo znižane davčne stopnje
do konca leta 2010, je temu v letu 2008 sledilo mirovanje cen rabljenih stanovanj.
Povprečna četrtletna stopnja rasti cen rabljenih stanovanj v prvih treh četrtletjih leta 2008
pa je na ravni celotne države znašala 0,4 odstotka. V istem obdobju so se cene rabljenih stanovanj
v Ljubljani vsako četrtletje znižale povprečno za 0,6 odstotka, zunaj Ljubljane pa so naraščale po
povprečni četrtletni stopnji 0,9 odstotka.
Prodanih manj rabljenih stanovanj
V prvih treh četrtletjih leta 2008 je bilo prodanih 3486 rabljenih stanovanj, kar je za 33 odstotkov manj kot v primerljivem obdobju v predhodnih štirih letih.
