Smešno nizke najemnine za stanovanja na Glavnem trgu 1 v Mariboru je pobiral Casino Maribor, čeprav je lastnica stavbe tudi Mestna občina Maribor.
Stavba Casinoja Maribor, podjetje je kot prva igralnica v Sloveniji sploh od
letošnjega marca v stečaju, sameva. Mogočna arhitektura na Glavnem trgu 1 pa je še vedno v
denacionalizacijskem postopku. Pri
Meliti Butara, stečajni upraviteljici družbe v stečaju, smo želeli preveriti, kaj
bo s stavbo, katere lastništvo je vprašljivo, in kam se zdaj stekajo najemnine od stanovanj, ki so
nad igralnico.
“Melita Butara je za novinarje nedosegljiva,” so nam povedali v njenem podjetju Fintim iz
Ljubljane.
Zapleteno okoli stavbe
V zemljiški knjigi sta kot lastnika prej omenjene stavbe vpisana Mestna občina Maribor (MOM) in Casino Maribor, d. d. “Skupna lastnina pomeni, da posamezni deleži skupnih lastnikov niso vnaprej določeni. V zvezi z lastništvom je treba dodati, da je v letu 2005 družba Casino vložila tožbo zoper MOM, s katero zahteva od nje izstavitev zemljiškoknjižne listine za ureditev zemljiškoknjižnega stanja za izbris skupne lastnine in vpis Casinoja Maribor kot edinega lastnika zgradbe do celote. Sodišče je predmetni postopek v letu 2007 prekinilo zaradi razrešitve denacionalizacijskega zahtevka, ki teče pred pristojnim ministrstvom,” so nam sporočili iz MOM.
Denacionalizacijski postopek so javnosti neznane osebe vložile prek mariborskega odvetnika Dušana Kolnika. Tega smo tudi vprašali, kako daleč je postopek. “Kot odvetnik vam na zastavljena vprašanja žal ne morem odgovoriti,” je pojasnil Kolnik.
Na račun Casinoja Maribor
Se pa v stavbi na Glavnem trgu nahaja deset stanovanj, ki jih upravlja podjetje Staninvest. “Stanovanja so velika med 103 in 29 kvadratnimi metri. Najemnino že leta dobiva podjetje Casino Maribor, d. d. Ta znaša na mesec nekaj čez 1.200 evrov za vsa stanovanja. Za najmanjše tako najemniki plačajo 46 evrov, za največje pa 179 evrov na mesec,” je za Žurnal24 pojasnil Borut Maister, direktor Staninvesta. Neuradno smo izvedeli, da ni MOM, ki je prav tako lastnica stavbe, od najema stanovanj dobila niti evra.
Pri nepremičninskih agencijah v Mariboru smo preverili cene najema stanovanj v centru mesta. Vsi sogovorniki iz agencij so se strinjali, da je za več kot sto kvadratnih metrov stanovanja na “ top lokaciji” v mestu 179 evrov absolutno prenizka najemnina. " Cena najema je seveda odvisna tudi od stanja, v katerem je stanovanje. Vendar razmere na trgu narekujejo cene najema v centru mesta med pet in deset evrov za kvadratni meter. Tako bi najemnina za 103 kvadratne metre znašala vsaj okoli 500 evrov na mesec,” je pojasnil Tadej Pepevnik iz nepremičninske agencije Insa.
179 |
|
Factbox text. |
V zemljiški knjigi sta kot lastnika prej omenjene stavbe vpisana Mestna občina Maribor (MOM) in Casino Maribor, d. d. “Skupna lastnina pomeni, da posamezni deleži skupnih lastnikov niso vnaprej določeni. V zvezi z lastništvom je treba dodati, da je v letu 2005 družba Casino vložila tožbo zoper MOM, s katero zahteva od nje izstavitev zemljiškoknjižne listine za ureditev zemljiškoknjižnega stanja za izbris skupne lastnine in vpis Casinoja Maribor kot edinega lastnika zgradbe do celote. Sodišče je predmetni postopek v letu 2007 prekinilo zaradi razrešitve denacionalizacijskega zahtevka, ki teče pred pristojnim ministrstvom,” so nam sporočili iz MOM.
Denacionalizacijski postopek so javnosti neznane osebe vložile prek mariborskega odvetnika Dušana Kolnika. Tega smo tudi vprašali, kako daleč je postopek. “Kot odvetnik vam na zastavljena vprašanja žal ne morem odgovoriti,” je pojasnil Kolnik.
|
|
Melita Butara je za novinarje nedosegljiva.
|
Se pa v stavbi na Glavnem trgu nahaja deset stanovanj, ki jih upravlja podjetje Staninvest. “Stanovanja so velika med 103 in 29 kvadratnimi metri. Najemnino že leta dobiva podjetje Casino Maribor, d. d. Ta znaša na mesec nekaj čez 1.200 evrov za vsa stanovanja. Za najmanjše tako najemniki plačajo 46 evrov, za največje pa 179 evrov na mesec,” je za Žurnal24 pojasnil Borut Maister, direktor Staninvesta. Neuradno smo izvedeli, da ni MOM, ki je prav tako lastnica stavbe, od najema stanovanj dobila niti evra.
Pri nepremičninskih agencijah v Mariboru smo preverili cene najema stanovanj v centru mesta. Vsi sogovorniki iz agencij so se strinjali, da je za več kot sto kvadratnih metrov stanovanja na “ top lokaciji” v mestu 179 evrov absolutno prenizka najemnina. " Cena najema je seveda odvisna tudi od stanja, v katerem je stanovanje. Vendar razmere na trgu narekujejo cene najema v centru mesta med pet in deset evrov za kvadratni meter. Tako bi najemnina za 103 kvadratne metre znašala vsaj okoli 500 evrov na mesec,” je pojasnil Tadej Pepevnik iz nepremičninske agencije Insa.
