Pod streho > Gradimo & obnavljamo
17934 ogledov

Kje so stanovanja najcenejša in kaj dobimo za 100 tisoč evrov?

stanovanja Žurnal24
Najcenejše stanovanje ta hip lahko kupimo v Rušah, pičlih 18.000 evrov je cena. Po pričakovanjih pa so tudi najcenejša stanovanja najdražja na Obali in v Ljubljani. Za kvadratni meter na teh lokacijah je treba odšteti od 2800 do 3500 evrov

Pregledali smo ponudbo najcenejših stanovanj v posameznih regijah. Zanimala nas je najnižja cena, ki jo oglašujejo prodajalci na portalu nepremicnine.net, in kaj za to lahko kupimo, pogledali pa smo tudi, kakšno stanovanje in kje lahko kupimo za 100.000 evrov.

stanovanje | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net
V Ljubljani se najcenejše stanovanje, če temu sploh lahko tako rečemo, prodaja v večstanovanjski hiši iz leta 1961 v Mostah. A v resnici ni stanovanje, je zgolj nekaj več kot devet kvadratnih metrov velika soba s souporabo kopalnice, ki je na koncu hodnika. Kuhinje nima, ima pa pogled na park. In zanjo je treba odšteti neverjetnih 34.000 evrov, ali natančno 3652 evrov za kvadratni meter.

Ta soba ni edina, še nekaj se jih prodaja, vse po vrsti s souporabo kopalnice, zanje pa je treba odšteti od 2300 pa celo do 3500 evrov za kvadratni meter. 

Sledijo garsonjere, za najcenejšo ta hip je treba odšteti kar 45.000 evrov. Meri pa pičlih 13 kvadratnih metrov, na katerih je lastnik uspel stlačiti tako kuhinjo kot sanitarije, pa še za zložljivo ležišče je ostalo prostora. Garsonjeri, ki je na Rudniku, pripada tudi parkirišče. 

Še nekaj garsonjer je na prodaj, merijo od 17 do 20 kvadratnih metrov, cene zanje pa so od 51.000 do 61.000 evrov. Za 101.500 evrov pa lahko kupimo 33 kvadratov veliko enosobno stanovanje v bloku iz leta 1966 v Šiški. Kot navajajo v oglasu ima stanovanje dober tloris, pogled na park in je primerno kot naložba. 

stanovanje | Avtor: nepremicnine.net nepremicnine.net
Na Obali je najcenejša nepremičnina v Piranu, za 49.000 evrov ali 2722 evrov za kvadrat se prodaja 18 kvadratnih metrov velika garsonjera. Cene garsonjer na Obali so tudi precej višje, za 100.000 evrov lahko na primer kupimo nekaj manj kot 20 kvadratov v Portorožu. Res da je novejša in opremljena, vendar to pomeni, da je za kvadrat treba odšteti okroglih 5000 evrov. 

Na drugi strani pa lahko za sto tisočakov v Baču pri Materiji kupimo 93 kvadratnih metrov veliko štirisobno stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki je bilo obnovljeno leto 2010. 

V Mariboru so garsonjere precej cenejše, za najcenejšo v centru mesta je treba odšteti 37 tisoč evrov, velika pa je 32 kvadratnih metrov. 

Za 100.000 evrov pa lahko v Mariboru kupimo trisobno stanovanje, veliko 77 kvadratnih metrov v bloku z garažo, ki je bilo obnovljeno leta 2017. Tudi blok ima novo fasado, in streho, letos pa bodo zamenjali še podpostajo kotlovnice.  

Najcenejša stanovanja po regijah

lokacija
cena 
velikost (m2)
cena (m2)
tip stanovanja
leto gradnje / obnove
Podravska, Ruše
18.000
24,9 + 81 zemljišče
723
enosobno
1900
Bela krajina, Semič
21.000
32,20
652
garsonjera
ob. 2009
Zasavska, Hrastnik
21.900
32,40
676
enosobno
ob. 1997
s. Primorska, Podbrdo 
23.000
45,40
507
dvosobno
ob. 2012
Savinjska, Brezno (Laško)
24.682
63
392
2,5-sobno
ob. 2018
Gorenjska, Tržič
25.000
38,90
643
dvosobno
1924
Dolenjska, Kočevje
26.000
69,50
374
trisobno
ob. 2013
Podravska, Apače
27.000
32,40
676
enosobno
ob. 1997
Koroška, Prevalje
30.000
29
1034
enosobno
ob. 2018
Notranjska, Planina 
32.000
44,20
724
dvosobno
1890
Lj-okolica, Šmartno pri Litiji
35.000
57
614
dvosobno
1953
j. Primorska, Sežana
35.000
33,60
1042
garsonjera
1969
Maribor center
37.000
32
1156
enosobno
1900
Posavska, Krško
42.500
50,40
843
1,5-sobno
1940
Ljubljana Rudnik
45.000
13
3462
garsonjera
ob. 2019 
Obala, Piran
49.000
18
2772
garsonjera
ob. 2008


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Iskali smo najcenejša stanovanja po skupni oglaševani ceni in ne po ceni na kvadratni meter. V izbor smo uvrstili le stanovanja, ki so vseljiva in ne potrebujejo večjih gradbenih posegov, sprememb in posodobitev oziroma posegov. Iz pregleda smo izpustili tudi vsa stanovanja, ki se prodajajo na javnih dražbah. 

Najcenejše stanovanje lahko kupimo v Rušah, če pa preračunamo cene na kvadratni meter, pa so stanovanja v povprečju najcenejša v Kočevju in okolici, ter v okolici Laškega in na severnem Primorskem. 

Koliko kvadratov lahko v posamezni regiji kupimo za 100.000 evrov

lokacija
cena 
velikost (m2)
cena (m2)
tip stanovanja
leto gradnje / obnove
Bela krajina, Črnomelj
100.000
150
667
štirisobno
ob. 2014
Posavska, Dobova
100.000
106,30 + 440 zemljišče
940
štirisobno
ob. 2015
Gorenjska, Jesenice
100.000
98,50
1015
trisobno
2006
j. Primorska, Bač pri Materiji
100.000
93
1075
štirisobno
ob. 2010
Savinjska, Celje center
100.000
87
1149
dvosobno
ob. 2018
Koroška, Slovenj Gradec
100.000
84,40
1185
trisobno
ob. 2007
s. Primorska, Kobarid
100.000
80
1250
3,5-sobno
2004
Podravska, Maribor
100.000
77
1299
trisobno
ob. 2017
Notranjska, Postojna
104.000
80
1300
trisobno
ob. 2013
Zasavska, Trbovlje
95.000
72,30
1314
trisobno
ob. 2019
Dolenjska, Novo mesto
100.000
69,7
1435
dvosobno
ob. 2002
Pomurska, Moravske Toplice
101.500
67,98
1493
dvosobno
2019
Lj-okolica, Zbilje
100.900
52,20 + 82 zemljišče
1933
enosobno
2004
Ljubljana Šiška
101.500
33
3076
enosobno
1966
Obala, Portorož
100.000
19,75
5063
garsonjera
2003

V vseh regijah smo pregledali tudi, kaj lahko v tem trenutku kupimo za 100.000 evrov. Če je bilo v regij na voljo več stanovanj za to ceno, smo izbrali tisto, ki ima večjo površino. Opaziti je, da so v večini regij cene kvadratnega metra večjih stanovanj višje od cen manjših stanovanj. Izjema je le Ljubljana, kjer je kvadratni meter enosobnega stanovanja cenejši od kvadratnega metra garsonjere. Na Koroškem, južnem Primorskem brez Obale in Posavskem pa so cene manjših in večjih stanovanj približno enake. 

Največje stanovanje za 100.000 evrov lahko kupimo v Črnomlju, pod 1000 evrov je cena kvadrata tudi v Dobovi. Drugod po Sloveniji so cene od nekaj več kot 1000 do nekaj manj kot 1500 evrov, večji skok cen pa je zaznati v okolici Ljubljane, medtem ko sta Ljubljana in Obala z najvišjimi cenami in najmanj kvadrati za 100.000 evrov zgodba zase.

 

 

 

 

Komentarjev 13
  • titty 08:40 11.november 2019.

    @več: Ljubljana ne daje kruha, jemlje ga celi Sloveniji. Vse je centralizirano v Ljubljani. Le zakaj?

  • Skipi 18:02 10.november 2019.

    Obnovljeno 2015 ali leto gradnje 2015 sploh ni isto. Obnovljena bajta iz 1870 pač ni ista kot novozgrajen objekt 4 leta nazaj.

  • vec 15:55 10.november 2019.

    Vsi kakajo da ne bi šli živet v LJ, ampak te iste pa ne moti da dnevno migrirajo v LJ oddelajo šiht in nazaj, živeli nebi, ampak plača jim je pa všeč, ker tam kjer so doma, dela tako in ...prikaži več tako ni. Tako da ne bit licemerji, fjakate se v LJ onesnažujete zrak, parkplaca ne moreš najt, ker je vse zasedeno iz dnevno migracijo, gužva nepopisna ob špicah, spet samo zarad dnevne migracije, ki je nekje 150.000 folka. Pol ti pa še pljuvajo po LJ ki jim daje kruh. Ajde ne hodt v LJ pa bom verjel.

Sorodne novice