Stanovanja. Na Obali praznih na desetine novih stanovanj. Kupci pričakujejo dodatna znižanja.
“Zanimivo je, da se je zanimanje za nakup stanovanj povečalo, odkar je revija Nova razkrila, da Zlatko Dedić stanuje v Semedelskih razgledih,” pove Andrej Kuplenk, direktor agencije ABC nepremičnine, ki je pred letom začela prodajo stanovanj v tej soseski. Od 104 stanovanj so jih prodali le 47, šest je rezerviranih.
Kuplenk še ocenjuje, da se bo letošnji zastoj pri prodaji nepremičnin na Obali prevesil tudi v prihodnje leto.
Čakajo dodatne pocenitve
“Nekateri bi sicer že radi kupili novo stanovanje, vendar čakajo na dodatna znižanja, da ne bi potem obžalovali prehitre odločitve. Zato bi bilo primerno, da bi se investitorji zavezali, da bodo v primeru znižanja cen vsem kupcem priznali enake ugodnosti. Tako bi vsa špekuliranja odpadla, kupci pa bi pohiteli z nakupom najboljše enote,” dodaja Kuplenk.
Nokturno: prodanih deset odstotkov
Na pobočju Markovca nastaja še eno ogromno stanovanjsko naselje Nokturno z 235 stanovanji, ki bodo predvidoma zgrajena do jeseni.
“Trenutno je prodanih in rezerviranih približno desetina enot, večjo prodajo pričakujemo, ko bo spomladi mogoč ogled dveh vzorčnih enot, kar je za zdaj zaradi intenzivnih gradbenih del nemogoče,” ocenjuje Darko Mahkovec, direktor podjetja Reafin, ki prodaja stanovanja Nokturno.
Povprečna cena stanovanj, velikih od 60 do 133 kvadratnih metrov, je sicer okoli tri tisoč evrov za kvadratni meter. Mahkovec sicer pravi, da že letos opažajo v Sloveniji rahlo oživljanje povpraševanja po boljših lokacijah in energetsko varčnih nepremičninah.
“V letu 2010 ne pričakujem padanja cen nepremičnin na boljših lokacijah, morda z izjemo objektov, kjer bodo nekateri gradbinci prisiljeni v (raz)prodajo zaradi obvez vračanja kreditov, s katerimi so financirali gradnjo,” dodaja.
Na stabilnost cen bo vplivalo tudi dejstvo, da se je obseg gradbene dejavnosti letos zmanjšal za 20 odstotkov, prihodnje leto pa naj bi se še za desetino.
Kako teče prodaja prestižnega objekta Feral v Portorožu z 21 apartmaji ter objektom Vila Beli Križ, nismo izvedeli, saj nas je investitor Lesnina inženiring odslovil, češ da ne dajejo informacij.
