Mestna občina je kot svoj kapitalski vložek v ustanovitev Zarje vložila 278 stanovanj in si nad
njimi pridržala dodelitveno pravico. Zdaj na občini opažajo, da Zarja brez dogovora z njimi ta
stanovanja oddaja v najem za tržno najemnino, čeprav so bila že pred prenosom na Zarjo opredeljena
kot neprofitna. Mestna občina je trenutno lastnica 27 neprofitnih
stanovanj. Lani so evidentirali sto prosilcev, na razpis so prejeli 34 vlog, dodelili pa eno
stanovanje. V stanovanjskem programu mestne občine za naslednjih pet let ugotavljajo, da v zadnjih
petnajstih letih pri zagotavljanju neprofitnega sklada stanovanj ni bilo narejenega prav dosti. Kot
vzroka za to navajajo pomanjkanje proračunskega denarja in sodelovanje z Zarjo, ki ni prineslo
pričakovanih rezultatov. Zadnje Aleš Kuretič, svetovalec za stanovanjsko gospodarstvo na mestni
občini, komentira tako:
"Zarja je delniška družba in skladno s tem statusom tudi posluje." Glede ureditve odnosa z
Zarjo pravi, da nameravajo na leto vsaj polovico takšnih stanovanj, ki se bodo izpraznila, nameniti
prosilcem s prednostne liste.
Prinašajo jim minus
"Težava neprofitnih stanovanj je okrog milijon evrov neizterjanih stroškov. To razliko moramo
pokrivati, neprofitni del pa nam tako ali tako prinaša negativni izid poslovanja," pravi
direktor Zarje
Miloš Dular. Dodaja, da bi občina morala kriti stroške do določenega zneska in
tudi nezmožnosti plačevanja:
"Glede na to, da smo se z občino zadnje čase malo več pogovarjali, ne vidim težav, da ne bi šli
po poti skupne strategije, saj lahko konec koncev občina prek svojih vzvodov vpliva na naše
poslovanje." Kot še meni Dular, je zagotavljanje neprofitnih stanovanj dolgoročni proces, za
katerega bo morala občina prispevati tudi finančna sredstva.
38
ogledov
(Ne)profitna stanovanja
V Novem mestu so lani evidentirali sto prosilcev za neprofitna stanovanja, na razpis so prejeli 34 vlog, dodelili pa so eno stanovanje. Občina zato razmišlja o drugačni stanovanjski politiki.